Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 3 598 €/m²

Descrizione dell'immobile

POTOK, appartamento ristrutturato con 3 camere da letto e balcone, in un edificio con ascensore
RIJEKA - POTOKAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VICINO ALL'OSPEDALE E ALL'UNIVERSITÀ In vendita un ampio appartamento ristrutturato in una zona tranquilla di Potok, a pochi passi dall'ospedale KBC Rijeka, da diverse università e da tutti gli altri servizi. Opportunità per una comoda abitazione vicino al centro della città o come investimento per affitti a lungo termine o turistici.Appartamento di 81,95 m2 situato al 4. piano di un edificio residenziale ordinato con ascensore. La disposizione è funzionale, con un buon equilibrio tra zona giorno e notte, e l'appartamento dispone di balcone e loggia, garantendo sufficiente luce naturale per tutta la giornata.È composto da un corridoio, tre ampie camere, cucina, due bagni, balcone rivolto a sud, loggia e ripostiglio.L'appartamento è stato adattato, è dotato di infissi in PVC, riscaldamento centralizzato a zona a gas metropolitano e aria condizionata, garantendo comfort abitativo tutto l'anno. Una delle camere è attraversante, rendendo l'appartamento pratico per diverse esigenze di disposizione, mentre il bagno e il WC separati sono stati ulteriormente ristrutturati, così l'appartamento ora dispone di due bagni.Ottima posizione con accesso a tutti i servizi importanti – la vicinanza al centro città, università, scuole, negozi e trasporti pubblici rende questa proprietà una scelta ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti a lungo o breve termine.Per ulteriori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 598 €/m²
Mediana di annunci simili 3 415 €/m²
Differenza dalla mediana +5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 103 €/m²–3 674 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
82 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
303234

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 598 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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