Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 82 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 3 598 €/m²

Objektbeschreibung

POTOK, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem Gebäude mit Aufzug
RIJEKA - VERBOTENE WOHNUNG MIT BALKON IN DER NÄHE VON KBC UND FAKULTETANA Zum Verkauf steht eine geräumige renovierte Wohnung in einem ruhigen Teil des Flusses, in der Nähe von KBC Rijeka, mehreren Fakultäten und allen anderen Einrichtungen.
Die Möglichkeit für ein komfortables Wohnen in der Nähe des Stadtzentrums oder als Investition für eine langfristige oder touristische Vermietung.Die Wohnung von 81,95 m2 befindet sich auf der 4. Etage.
Etage ordentlich Wohngebäude mit Aufzug.
Das Layout ist funktional, mit einem guten Verhältnis von Tag und Nacht, und die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia, die den ganzen Tag über genügend natürliches Licht bietet.Es besteht aus einem Flur, drei geräumigen Zimmern, einer Küche, zwei Badezimmern, einem Balkon nach Süden, einer Loggia und einem Holzschuppen.Die Wohnung ist renoviert, mit PVC-Tischlerei ausgestattet, verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung mit Stadtgas und Klimaanlagen das ganze Jahr über.
Eines der Zimmer ist begehbar, was die Wohnung für verschiedene Einrichtungsbedürfnisse praktisch macht, während die separate Toilette und das Badezimmer zusätzlich renoviert wurden, so dass die Wohnung jetzt über zwei Badezimmer verfügt.Ausgezeichnete Lage mit Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten Nähe zum Stadtzentrum, Fakultät, Schule, Geschäft und öffentliche Verkehrsmittel macht diese Immobilie20 eine ideale Wahl für das Familienleben, aber auch als Investition für langfristige oder kurzfristige Vermietung38000

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 598 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 415 €/m²
Abweichung vom Median +5,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 103 €/m²–3 674 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 410 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
303234

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 598 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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