Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Donja Vežica, 115,70m2, 2s+db
V ponudbi je prostoren stan celotne površine 115.70m2 na odlični lokaciji - center Donje Vežice! Stan sestavlja majhen predhod, velik odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, shramba, steklena loža do katere se dostopa iz jedilnice. Iz manjšega hodnika se dostopa do spalnih sob - 2 sobi, od katerih vsaka ima lastno kopalnico in ločen WC. Iz vsake prostorije, razen dnevnega prostora, je čudovit razgled na morje. V dnevnem prostoru je kaminski kamin, ogrevanje pa je zagotovljeno tudi preko centralnega sistema na elektriko ter novih klimatskih naprav. Obstaja tudi možnost priključitve na plin, ki trenutno ni priključen. Ta nepremičnina ponuja izjemen potencial za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot naložba. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 887 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 504 €/m²

Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 783 €/m²–3 889 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 339 000 € · 115 m² 2 948 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 372 000 € · 117 m² 3 179 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 338 000 € · 120 m² 2 817 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 266 000 € · 110 m² 2 418 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

332 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

115 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

303079

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 000 € · Cena na m²: 2 887 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia