Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Potok, 3s, 81,95m2, balkon, loggia
Na Potoku se prodaja prostoren trosobni stan površine 81,95 m2, nameščen v urejeni stanovanjski zgradbi z dvigalom. Razpored je funkcionalen, z dobrim razmerjem dnevnega in nočnega dela, stan ima tudi balkon ter logejo, kar zagotavlja dovolj naravne svetlobe skozi ves dan.Deljno je adaptiran, opremljen je s PVC okni, ima mestni plin in centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobje bivanja skozi celo leto. Ena od sob je prehodna, kar jo naredi praktično za različite potrebe urejanja, medtem ko sta ločena stranišče in kopalnica dodatno preurejena, tako da stan zdaj razpolaga z dvema kopalnicama.Odlična lokacija z dostopom do vseh pomembnih storitev – bližina mestnega središča, šol, trgovin in javnega prevoza, naredi to nepremičnino idealno izbiro za družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za dolgoročni najem.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 642 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 259 €/m²

Razlika od mediane +11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 981 €/m²–3 629 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 212 000 € · 81 m² 2 617 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

302343

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 642 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia