Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Potok, 3 chambres, 81,95m2, balcon, loggia
Un spacieux appartement de trois chambres de 81.95 m2 est à vendre sur le ruisseau, situé dans un immeuble résidentiel soigné avec ascenseur.
La disposition est fonctionnelle, avec un bon ratio jour/nuit, et l'appartement possède également un balcon et une loggia, ce qui assure suffisamment de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il est partiellement aménagé, équipé de menuiseries PVC, dispose du gaz de ville et du chauffage central, ce qui garantit le confort de vie toute l'année.
L'une des pièces est praticable, ce qui le rend pratique pour divers besoins d'aménagement paysager, tandis que les toilettes séparées et la salle de bain ont été remodelées, de sorte que l'appartement possède maintenant deux salles de bain.
Emplacement excellent avec accès à toutes les commodités importantes ; la proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports publics fait de ce bien un choix idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour la location à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 302343
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 642 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
