Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Sušak, 4s, 101,76m2, terasa
V srcu Sušaka, v urejeni stanovanjski stavbi, prodaja se prostorna nepremičnina površine 101,76 m2 s teraso 20 m2, idealna za investicijo. Zahteva adaptacijo, kar ponuja edinstveno priložnost, da se prostor oblikuje po lastnih željah in slogu.Prostor je svetel in funkcionalen, s kombinacijo lesene in ALU stolarije ter klimatizacijo, poleg tega pa je na voljo tudi praktična drvarnica. V neposredni bližini se nahaja javna parkirišča, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje.Južni del stanovanja sestavljajo prostorne, medsebojno povezane sobe, medtem ko imajo ostale sobe ločen vhod iz hodnika. Nepremičnina je prazna, delno pobarvana in očiščena, pripravljena na kreativno adaptacijo.Razpored ponuja številne možnosti: tri sobe, sobico, ki je doslej uporabljena kot delavnica, kuhinjo, jedilnico, kopalnico, stranišče, hodnik, pokrito teraso ter drvarnico, ter predstavlja odlično osnovo za funkcionalen in prijeten dom ali investicijo.Odlična lokacija v neposredni bližini mesta in vseh potrebnih storitev.Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi poslovnimi pogoji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 178 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²

Razlika od mediane -37,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 800 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

101 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

302336

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 178 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia