Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Susak, 4 chambres, 101,76m2, terrasse
Au cœur de Sušak, dans un immeuble résidentiel soigné, une propriété spacieuse de 101.76 m2 avec une terrasse de 20 m2, idéale pour l'investissement, est à vendre.
Elle nécessite une adaptation, ce qui offre une opportunité unique de façonner l'espace selon vos propres souhaits et votre style.L'espace est lumineux et fonctionnel, avec une combinaison de menuiserie en bois et en ALU et la climatisation, et il comprend une menuiserie pratique.
À proximité immédiate, il y a un parking public, ce qui facilite davantage la vie quotidienne.La partie sud de l'appartement se compose de pièces spacieuses et interconnectées, tandis que d'autres pièces ont une entrée séparée depuis le couloir.
Le bien est vide, partiellement blanchissant et nettoyé, prêt pour une adaptation créative.La disposition offre de nombreuses possibilités : trois pièces, une pièce qui a servi d'atelier, une cuisine, une dépendance, une salle de bain, des toilettes, un couloir, une terrasse couverte et une remise à bois, et représente une excellente base pour un logement fonctionnel et confortable ou un investissement.
Excellente localisation à proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 302336
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 178 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
