Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Sušak, 4 Schlafzimmer, 101,76 m2, Terrasse
Im Herzen von Sušak, in einem ordentlichen Wohnhaus, steht eine geräumige Immobilie von 101,76 m2 mit einer Terrasse von 20 m2 zum Verkauf, ideal für Investitionen.
Es erfordert eine Anpassung, die eine einzigartige Gelegenheit bietet, den Raum nach eigenen Wünschen und Stil zu gestalten.Der Raum ist hell und funktional, mit einer Kombination aus Holz- und ALU-Tischlerei und Klimaanlage, und mit ihm kommt ein praktischer Holzschuppen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, der den Alltag zusätzlich erleichtert.Der südliche Teil der Wohnung besteht aus geräumigen, miteinander verbundenen Räumen, während die übrigen Räume einen separaten Eingang vom Flur haben.
Das Anwesen ist leer, teilweise getüncht und gereinigt, bereit für kreative Anpassung.Das Layout bietet viele Möglichkeiten: drei Zimmer, ein kleines Zimmer, das bisher als Werkstatt, Küche, Keller, Badezimmer, WC, Flur, überdachte Terrasse und Holzschuppen verwendet wurde, und stellt eine hervorragende Basis für ein funktionales und gemütliches Zuhause oder eine Investition dar.Ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen der Stadt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 302336
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 178 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
