Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Kantrida, 3 spalnice + dnevna soba s pogledom na morje
Prodaja se čudovit in funkcionalen stan površine cca 80 m² na eni izmed najbolj iskane lokacije v Rijeki – Kantridi. Stan se nahaja v urejeni stavbi z novo fasado, kar dodatno prispeva k energetski učinkovitosti in estetiki objekta. Stan sestavlja: -Tri spalnice -Prostoren dnevni prostor, povezan z logno, idealen za sprostitev ali pitje jutranje kave, -Kopalnica s straniščem, -Dodatni, ločen stranišče, -Centralni hodnik, ki povezuje vse prostore in zagotavlja dober razpored brez veliko izgubljenega prostora. Stan je popolnoma adaptiran leta 2019. godine – vključno z inštalacijami, talni, keramiko, pohištvom in opremljanjem notranjosti, kar pomeni, da ne zahteva dodatnih vlaganj. V stanovanju je vgrajena klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. Odlična lokacija – v neposredni bližini morja, plaže, trgovine, javnega prevoza, šole in drugih vsebin, kar ta stan naredi idealen za družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za najem. Stan se nahaja v mirnem kvartu, obdan z zelenjem in vsemi potrebnimi vsebinami za kakovostno vsakodnevno življenje. Za vse informacije kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 219 €/m²

Razlika od mediane +24,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–3 606 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 228 000 € · 77 m² 2 961 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 295 000 € · 85 m² 3 471 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

332 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

83 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301591

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia