Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Kantrida, 3 chambres + salon avec vue sur la mer
À vendre, un bel appartement fonctionnel d'environ 80 m2 dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka Kantrida.
L'appartement se trouve dans un immeuble soigné avec une façade neuve, ce qui contribue davantage à l'efficacité énergétique et à l'esthétique du bâtiment.L'appartement se compose de:- Trois chambres- Un salon spacieux relié à la loggia, idéal pour se détendre ou prendre un café le matin,- Salle de bain avec toilettes,- Toilettes supplémentaires séparées,- Couloir central offrant beaucoup d'espace sans
années incluant installations, sols, céramiques, menuiserie et décoration intérieure, ce qui signifie qu'il ne nécessite aucun investissement supplémentaire.L'appartement est équipé d'une climatisation intégrée pour le chauffage et le refroidissement, permettant une température confortable toute l'année.Pour son excellent emplacement proche de la mer, des plages, des commerces, des transports publics, des écoles et d'autres installations, cet appartement est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement locatif quotidien.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 332 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 301591
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 332 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
