Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Kantrida, 3 sypialnie + salon z widokiem na morze
Na sprzedaż piękne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 80 m2 w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rijeka Kantrida. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z nową elewacją, co dodatkowo przyczynia się do efektywności energetycznej i estetyki budynku. Mieszkanie składa się z: - trzech sypialni - przestronnego salonu połączonego z loggią, idealnego do relaksu lub picia porannej kawy, - łazienki z toaletą, - dodatkowej, oddzielnej toalety, - centralnego korytarza zapewniającego dużo przestrzeni bez lat, w tym instalacji, podłóg, ceramiki, stolarki i wykończenia wnętrz, co oznacza, że nie wymaga dodatkowych inwestycji. Mieszkanie posiada wbudowaną klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Doskonała lokalizacja blisko morza, plaż, sklepów, transportu publicznego, szkół i innych udogodnień, co czyni to mieszkanie idealnym dla życia rodzinnego, ale także jako codzienna inwestycja pod wynajem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 382 €/m²

Różnica względem mediany +18,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 058 €/m²–3 596 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 228 000 € · 77 m² 2 961 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 295 000 € · 85 m² 3 471 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 223 000 € · 90 m² 2 478 €/m² Podobieństwo 92 % Rijeka 368 000 € · 87 m² 4 230 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

332 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

301591

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia