Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Ekskluzivna novogradnja na Reki, 89m2, Lux
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponudbe izstopa na zahodnem delu Rijeke, v moderni novogradnji, prostoren in svetel stan površine 89 m². Stan sestavlja dve udobni spalnici, velik dnevni prostor odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico ter moderna kopalnica. Prostor je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobnost in funkcionalnost, z obiljem naravne svetlobe in prijetnim občutkom doma.Zgradba je zgrajena po sodobnih standardih gradnje in energetske učinkovitosti, z uporabo kakovostnih materialov in elegantnih zaključnih obdelav. Nahaja se v mirnem in urejenem delu zahodnega dela mesta, v bližini vseh pomembnih storitev – šol, trgovin, javnega prevoza in glavnih prometnic.Kupcem je omogočena tudi dodatna ugodnost nakupa ostave ter parkirnega mesta, kar to nepremičnino naredi še bolj praktično izbiro za družinsko življenje ali kot varno naložbo.Ta stan predstavlja popolno združitev sodobnega dizajna, udobja in odlične lokacije – idealno mesto za tiste, ki iščejo nov začetek v sodobnem okolju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 169 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 551 €/m²

Razlika od mediane +17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 136 €/m²–3 871 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 249 000 € · 88 m² 2 830 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 151 000 € · 90 m² 1 678 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 230 000 € · 87 m² 2 644 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

371 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

89 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

301175

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 371 000 € · Cena na m²: 4 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia