Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Center - Korzo, 126,26m2, 4s, 2 balkona
Zelo udoben mestni stan od 126.26m2 v 1. nadstropju z dvema balkonoma v strogem centru na samem Korzu. Nepremičnina je zaradi odlične lokacije primerna tudi za poslovno uporabo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 135 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 708 €/m²

Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 450 €/m²–3 552 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 335 000 € · 130 m² 2 577 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 340 000 € · 130 m² 2 615 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 255 000 € · 130 m² 1 962 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

126 m²

Sobe

5

ID oglasa

268524

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 135 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia