Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Center - Stanovanje 98 m2 za adaptacijo
Prodajamo stan od 98 m2 (112 m2 s kosinami), postavljen na 4. nadstropju v srcu mesta. Ta svetel stan, s 17 okni, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe, je razdeljen na dve enoti po 70 m2 in 30 m2, popoln za prilagoditev različnim potrebam. Celovita adaptacija vključuje nove elektro in vodovodne instalacije. Stan ponuja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo prostor s potencialom, bodisi za osebno uporabo ali kot investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 837 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 354 €/m²

Razlika od mediane -45,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 673 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

98 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

185771

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 1 837 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia