Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Centrum - Mieszkanie 98 m2 do adaptacji
Sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 98 m2 (112 m2 ze skosami), położone na 4. piętrze w sercu miasta. To jasne mieszkanie, z 17 oknami zapewniającymi dużo naturalnego światła, podzielone jest na dwie jednostki o powierzchni 70 m2 i 30 m2, idealne do dopasowania do różnych potrzeb. Kompleksowa adaptacja obejmuje nowe instalacje elektryczne i wodne. Mieszkanie oferuje niezwykłą okazję dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem, zarówno do użytku własnego, jak i jako inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 837 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 354 €/m²

Różnica względem mediany -45,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 673 €/m²–4 115 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 490 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

180 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

98 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

185771

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 1 837 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia