Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 49m2
RIJEKA, CENTAR- stan 50 m2 V središču mesta Rijeka posredujemo v prodaji namščen stan, ki se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in shrambe. Nahaja se v podstrešju na tretjem nadstropju manjše stanovanjske stavbe. Stan je obnovljen in namščen, kot tak se prodaja. Streha stavbe je prav tako obnovljena. Zaradi svoje lokacije je primeren tako za življenje kot za investicijo (dnevno ali mesečno najemanje). Takojšnja bližina javne garaže Zagrad in le pet minut do pešpoti Korzo sta prednosti tega stanovanja. Ta stan priporoča nepremičninski agent! Za vse informacije, nakup in rezervacijo nepremičnine kontaktirajte osebno agenta v opisu tega oglasa! Ob strokovnem svetovanju agencijska storitev vključuje preverjanje celotne lastniške dokumentacije, izdelavo vseh potrebnih pravnih aktov za vpis novega lastnika v zemljiško knjigo. Če se odločite za nas, vam bo agencija Dux nepremičnine z veseljem pomagala pri prenosu računa za režijske stroške elektrike, vode in komunalnih storitev na vaše ime. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 122 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 830 €/m²

Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 180 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 212 000 € · 49 m² 4 327 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

153 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

49 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

143291

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 153 000 € · Cena na m²: 3 122 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia