Apartma Rab

Opis nepremičnine

Stan Otok Rab Banjol *VSE NOVO*
CASA BELLA NEKRETNINE iz svoje ponudbe izpostavlja stan v novogradnji na otoku Rabu. Stan se nahaja v mestu Banjol, oddaljen le 150 metrov od morja, na izredno iskani lokaciji. Pozicija stanovanja je v pritličju nove in manjše stanovanjske zgradbe, stan pa je sestavljen iz vhodnega dela, hodnika, kopalnice, spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v open space različici, iz katerega se izstopa na večji balkon/teraso. Stan pripada tudi fiksno parkirno mesto. Čisto lastništvo 1/1. V nadstropju stanovanjske zgrade se nahaja še en večji stan v prodaji, ki ga lahko tudi vidite pod našimi oglasi. Spoštovani klienti, Agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Za več informacij prosimo pokličite na številko 091 941 97 44 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 962 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 627 €/m²

Razlika od mediane +9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 173 €/m²–3 860 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 166 000 € · 53 m² 3 132 €/m² Podobnost 98 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 97 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 94 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 % Rab 162 000 € · 53 m² 3 057 €/m² Podobnost 89 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnost 89 % Rab 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

209 999 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Banjol

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

150 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

361176

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 209 999 € · Cena na m²: 3 962 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia