Apartment Rab

Zu verkaufen · Banjol · Primorsko-goranska

2 Zimmer 53 m² Fläche

Angebotspreis 209 999 € 3 962 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Insel Rab Banjol *ALLES NEU*
CASA BELLA NEKRETNINE hebt aus ihrem Angebot eine Wohnung im Neubau auf der Insel Rab hervor. Die Wohnung befindet sich im Ort Banjol, nur 150 Meter vom Meer entfernt, an einer äußerst gefragten Lage. Die Lage der Wohnung ist im Erdgeschoss eines neuen und kleineren Wohngebäudes und die Wohnung selbst besteht aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche und Essbereich in Open‑Space‑Variante, von dem aus man auf einen größeren Balkon/Terrasse gelangt. Zur Wohnung gehört ein fester Parkplatz. Reines Eigentum 1/1. Im Obergeschoss des Wohngebäudes befindet sich eine weitere größere Wohnung zum Verkauf, die Sie ebenfalls unter unseren Anzeigen sehen können. Sehr geehrte Kunden, Die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen rufen Sie bitte die Nummer 091 941 97 44 an CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 962 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 627 €/m²

Abweichung vom Median +9,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 173 €/m²–3 860 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 209 999 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Banjol
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 150 m
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 361176

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 209 999 € · Preis pro m²: 3 962 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.