Stan Rab

Opis nekretnine

Stan Otok Rab Banjol *SVE NOVO*
CASA BELLA NEKRETNINE iz svoje ponude izdvaja stan u novogradnji na otoku Rabu.  Stan se nalazi u mjestu Banjol, udaljen svega 150 metara od mora, na izuzetno traženoj lokaciji.  Pozicija stana je u prizemlju nove i manje stambene zgrade a sam stan se sastoji od ulaznog dijela, hodnika, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom u open space varijanti iz kojeg se dijela izlazi na veći balkon/terasu.  Stanu pripada i fiksno parkirno mjesto.  Čisto vlasništvo 1/1. Na katu stambene zgrade se nalazi još jedan veći stan na prodaji te ga možete također vidjeti pod našim oglasima.  Poštovani klijenti,  Agencijska se provizija naplaćuje u skladu sa općim uvjetima poslovanja.  Za više informacija molimo nazovite na broj 091 941 97 44  CASA BELLA NEKRETNINE  ​​​​​​

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 962 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 627 €/m²

Razlika od medijana +9,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 214 €/m²–3 906 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rab 180 000 € · 53 m² 3 396 €/m² Sličnost 98 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Sličnost 97 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 94 % Rab 159 500 € · 53 m² 3 009 €/m² Sličnost 92 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Sličnost 92 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Sličnost 92 % Rab 162 000 € · 53 m² 3 057 €/m² Sličnost 89 % Rab 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

209 999 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Banjol

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

150 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

361176

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 209 999 € · Cijena po m²: 3 962 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia