Apartma Rab

Opis nepremičnine

Apartma s čudovitim pogledom na morje, 64 m2
Na odlični lokaciji v Barbatu je v prodaji apartma 64 m2. Nahaja se v stanovanjski stavbi v drugem nadstropju, jugovzhodne orientacije. Na južni strani se nahaja kuhinja in dnevni prostor z izhodom na teraso 10 m2. Apartma ima čudovit razgled na morje, bližnje otoke ter lepo okolico z oljčnimi nasadi. Na vzhodni strani se nahaja ena večja spalnica s svojo kopalnico ter ena manjša otroška soba. Med spalnicama je še ena kopalnica. Parkirišče se nahaja za stavbo. Morje je oddaljeno 200‑tinjak m kot tudi sprehajalna pot, po kateri lahko prispete do starega mesta Raba.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 906 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 359 €/m²

Razlika od mediane +16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 108 €/m²–3 845 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 99 % Rab 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobnost 96 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 96 % Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 95 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 93 % Rab 309 999 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 89 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnost 87 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Barbat Na Rabu

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

200 m

ID oglasa

360483

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 906 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia