Apartment Rab

Zu verkaufen · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska

3 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 250 000 € 3 906 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit wunderschönem Meerblick, 64 m2
Auf ausgezeichneter Lage in Barbatu zum Verkauf steht ein Apartment von 64 m2. Es befindet sich in einem Wohngebäude im zweiten Stock, südostorientiert. Auf der Südseite befindet sich Küche und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse von 10 m2 .Das Apartment hat einen herrlichen Blick auf das Meer, die nahegelegenen Inselchen und die schöne Umgebung mit Olivenhainen. Auf der Ostseite befindet sich ein größeres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein kleineres Kinderzimmer. Zwischen den Schlafzimmern gibt es noch ein weiteres Bad. Der Parkplatz befindet sich hinter dem Gebäude. Das Meer ist 200-tinjak m entfernt, ebenso ein Spazierweg, der zum alten Ort Raba führt.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 906 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 359 €/m²

Abweichung vom Median +16,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 108 €/m²–3 845 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 250 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Barbat Na Rabu
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Anzeigen-ID: 360483

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 906 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.