Apartmán Rab

Popis nemovitosti

Byt s krásným výhledem na moře, 64 m2
Na výborné pozici v Barbatovi je na prodej apartmán o rozloze 64 m2. Nachází se v obytné budově ve druhém patře, jihovýchodní orientace. Na jižní straně se nachází kuchyně a obývací pokoj s výstupem na terasu o rozloze 10 m2. Apartmán má nádherný výhled na moře, blízké ostrovky a pěkné okolí s olivovníky. Na východní straně se nachází jedna větší ložnice se svou koupelnou a také jedna menší dětská pokoj. Mezi ložnicemi je ještě jedna koupelna. Parkování se nachází za budovou. Moře je vzdálené přibližně 200 m stejně jako promenáda, po které lze dojít i k starému městu Rab.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 906 €/m²

Medián podobných nabídek 3 359 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 108 €/m²–3 845 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 99 % Rab 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobnost 96 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 96 % Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 95 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 93 % Rab 309 999 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 89 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnost 87 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Barbat Na Rabu

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

200 m

ID inzerátu

360483

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia