Apartma Rab

Opis nepremičnine

Otok Rab, Banjol, stanovanje v novogradnji
Na prodaj je moderan stan v novogradnji, ki se nahaja v mirnem delu naselja Banjol na otoku Rabu. Stan ima skupno površino 65 m² in sestavljen iz dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice ter balkona s čudovitim razgledom na stari mestni del Raba. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, le 400 metrov od morja in starega mestnega jedra, kar omogoča hiter in enostaven dostop do plaž, restavracij, trgovin in vseh potrebnih storitev. Zahvaljujoč svoji lokaciji in kakovostni novogradnji je stan idealen tako za udobno življenje kot tudi kot naložba za turistični najem. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 677 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²

Razlika od mediane +7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 152 €/m²–3 677 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 96 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 95 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 94 % RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobnost 90 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 87 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnost 86 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 85 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Banjol

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Oddaljenost od morja

400 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

352055

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 677 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia