Apartma Rab

Na predaj · Supetarska Draga · Primorsko-goranska

4 Sobe 180 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 2 500 €/m²

Opis nepremičnine

Rab, prostrani apartman prvi red do mora
Edinstvena priložnost – prostoren stan v prvi vrsti do morja na otoku Rabu V mirnem kraju Supetarska Draga na otoku Rabu se ponuja izjemna nepremičnina v prvi vrsti do morja – le 6,5 metra od kristalno čiste Jadranske. Ta redkost na trgu nudi pravi mediteranski ambient in neprecenljiv pogled na morje, ki vsakodnevno spreminja v počitek. Stan se razprostira na dveh nadstropjih skupne površine 180 m², skrbno zasnovanih, da zagotavljajo maksimalno udobnost. Sestavljen je iz dveh dnevnih sob, kuhinje s jedilnico, treh moderno opremljenih kopalnic s straniščem, dodatna dva wc-ja ter treh prostorne spalnice. Vsaka prostorija odiše svetlobo in toplino. Balkon in terasa ponujata odprt pogled na morje, popolno mesto za sprostitev in uživanje v sončnih zahodih. V pritličju je tudi konoba površine 30 m², opremljena pekarno – idealna za druženja z družino in prijatelji skozi celo leto. Stan ima tudi dva skladiščni prostora ter dva nataknjenega parkirna mesta, prodaja pa se popolnoma opremljen in takoj vseljiv. Nahaja se v drugem nadstropju in podstrešju manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi enotami. Idealno kot družinski dom, luksuzna vikend hiša ali investicija za turistični najem. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 843 €/m²
Razlika od mediane -35,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 755 €/m²–5 075 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rab
Okrožje
Supetarska Draga
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51280
Bivalna površina
180 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
3
Oddaljenost od morja
65 m
Leto izgradnje
2008
ID oglasa
344355

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Prva linija do morja
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 65 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rab, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje