In vendita · Supetarska Draga · Primorsko-goranska
Rab, spazioso appartamento prima fila al mare
Opportunità unica – spazioso appartamento in prima fila al mare sull'isola di Rab
Nel tranquillo villaggio Supetarska Draga sull'isola di Rab, si offre una proprietà eccezionale in prima fila al mare – a soli 6,5 metri dal cristallino Adriatico.
Questa rarità sul mercato offre una vera atmosfera mediterranea e una vista insostituibile sul mare che trasforma la vita di tutti i giorni in una vacanza.
L'appartamento si estende su due piani con una superficie totale di 180 m2, attentamente progettato per garantire il massimo comfort.
Si compone di due salotti, cucina con sala da pranzo, tre bagni moderni con servizi igienici, due bagni aggiuntivi e tre camere da letto spaziose.
Ogni stanza emana luce e calore.
Il balcone e la terrazza offrono una vista aperta sul mare, il luogo ideale per rilassarsi e godersi i tramonti.
Al piano terra c’è anche una taverna di 30 m2, attrezzata con un forno – ideale per le riunioni familiari e amichevoli tutto l’anno.
L'appartamento ha anche due ripostigli e due posti auto coperti, ed è venduto completamente arredato e immediatamente abitabile.
Si trova al secondo piano e loft di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità.
Ideale come casa di famiglia, casa di lusso o investimento per l'affitto turistico.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Rab
600 000 € · 163 m²
3 681 €/m²
Somiglianza 88 %
Rab
706 000 € · 130 m²
5 431 €/m²
Somiglianza 75 %
Rab
664 000 € · 135 m²
4 919 €/m²
Somiglianza 71 %
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Somiglianza 70 %
RAB
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Somiglianza 69 %
RAB
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Somiglianza 62 %
Rab
515 000 € · 134 m²
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Somiglianza 61 %
RAB
699 000 € · 130 m²
5 377 €/m²
Somiglianza 57 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²
Superficie abitabile: 180 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 65 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.
Popolazione: 7 161
Fonte: Wikipedia