Appartamento Rab

In vendita · Supetarska Draga · Primorsko-goranska

4 Camere 180 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 2 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rab, spazioso appartamento prima fila al mare
Opportunità unica – spazioso appartamento in prima fila al mare sull'isola di Rab
Nel tranquillo villaggio Supetarska Draga sull'isola di Rab, si offre una proprietà eccezionale in prima fila al mare – a soli 6,5 metri dal cristallino Adriatico.
Questa rarità sul mercato offre una vera atmosfera mediterranea e una vista insostituibile sul mare che trasforma la vita di tutti i giorni in una vacanza.
L'appartamento si estende su due piani con una superficie totale di 180 m2, attentamente progettato per garantire il massimo comfort.
Si compone di due salotti, cucina con sala da pranzo, tre bagni moderni con servizi igienici, due bagni aggiuntivi e tre camere da letto spaziose.
Ogni stanza emana luce e calore.
Il balcone e la terrazza offrono una vista aperta sul mare, il luogo ideale per rilassarsi e godersi i tramonti.
Al piano terra c’è anche una taverna di 30 m2, attrezzata con un forno – ideale per le riunioni familiari e amichevoli tutto l’anno.
L'appartamento ha anche due ripostigli e due posti auto coperti, ed è venduto completamente arredato e immediatamente abitabile.
Si trova al secondo piano e loft di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità.
Ideale come casa di famiglia, casa di lusso o investimento per l'affitto turistico.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 500 €/m²
Mediana di annunci simili 3 843 €/m²
Differenza dalla mediana -35,0 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 755 €/m²–5 075 €/m² Confrontato con 11 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rab
Distretto
Supetarska Draga
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51280
Superficie abitabile
180 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
3
Distanza dal mare
65 m
Anno di costruzione
2008
ID annuncio
344355

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 65 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rab, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia

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