Apartma Rab

Na predaj · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 200 000 € 4 167 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Rab, Barbat, apartma s teraso in pogledom na morje
Na prodajo je apartma na 1. katu kakovostne stanovanjske zgradbe iz 2010. leta, postavljen v mestu Barbat na otoku Rabu. Skupna površina 48 m², apartma je funkcionalne in zelo prijetne razporeditve ter se sestavlja iz spalnice, dnevnega prostora, kuhinje s jedilno mizo, kopalnice ter terase s pogledom na morje. Nepremičnina se nahaja na prvem nadstropju urejene in izjemno kakovostno zgrajene stavbe, kar jamči dolgoročno vrednost in minimalna vlaganja v vzdrževanje. Prostor je svetel in zračen, terasa s pogledom na morje pa dodatno prispeva k občutku mediteranskega vzdušja in naredi to nepremičnino idealno za počitek ali turistični najem. Ogrevanje in hlajenje je trenutno rešeno preko klimatskih naprav, medtem ko je v stanovanju izvedena instalacija za centralno ogrevanje, ki do sedaj ni bila vklopljena, kar bodočemu lastniku pušča možnost dodatnega izboljšanja udobja po lastnih potrebah. Možna je tudi nakup identičnega apartmaja poleg. Barbat je mirna in zaželena naselja, znana po lepih plažah, sprehajalnih poteh in bližini vseh storitev, medtem ko je otok Rab prepoznan kot ena najbolj atraktivnih destinacij na Jadranu, z dolgo turistično tradicijo, bogato ponudbo in odlično prometno povezavo. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup apartmaja na morju, bodisi za osebno uporabo ali kot investicijo za turistični najem. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²
Razlika od mediane +21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 054 €/m²–3 694 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rab
Okrožje
Barbat Na Rabu
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51280
Bivalna površina
48 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Leto izgradnje
2010
ID oglasa
344074

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rab, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje