Apartma Rab

Na predaj · Banjol · Primorsko-goranska

3 Sobe 145 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 536 000 € 3 697 €/m²

Opis nepremičnine

Banjol, Rab – penthouse 145 m² s pogledom na morje
PENTHOUSE V BANJOLU – POGLED NA MORJE IN SAMO 200 M OD PLAŽE V mirnem delu Banjola, le le 200 metrov od morja in urejenih plaž, se nahaja ta prostorna penthouse v drugem nadstropju stavbe v gradnji. Posebnost te nepremičnine je njena lokacija – stavba je z obeh strani obdana oljkarjem, kar ustvarja prijeten mediteranski ambient in nudi občutek zasebnosti. Stan je usmerjen proti morju, zato boste z terase uživali v pogledu na morje, zvokih cvrčkov in sproščeni otokarski atmosferi. Podrobnosti nepremičnine: • Ukupna površina: 145 m² • Dve prostorni spalnici • Prostran dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in kuhinjskim otokom • Glavna kopalnica in dodatni sanitarni prostor v glavni spalnici • Velika, delno pokrita terasa, idealna za jacuzzi, žar in lounge območje za sprostitev • PVC okna v antracitni barvi z integriranimi komarniki in električnimi roletami • Dve parkirni mesti Lokacija za uživanje skozi celo leto: • Le 200 m od morja in plaž • V neposredni bližini se nahaja čudovita sprehajalna pot ob morju, ki vodi vse do starega mesta Raba – popolna za večerne sprehode, kolesarjenje ali jutranje tek. • Restavracije, kavarne, trgovine in ostali objekti so le nekaj minut hoje stran. • Po večerih, preživetih v mestu, je povratek domov lahko poseben doživetje z vožnjo taksi čolnom, brez skrbi glede parkiranja in poletnih gneč. Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki iščejo spoj mediteranskega ambienta, bližine morja in udobja sodobnega bivanja, naj bo za počitnice, življenje ali investicijo. Ema Gorup Jelić Agent z licenco +385 98 809 791 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 697 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 843 €/m²
Razlika od mediane -3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 778 €/m²–4 663 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
536 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rab
Okrožje
Banjol
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51280
Bivalna površina
145 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
2
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
343924

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 536 000 € · Cena na m²: 3 697 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rab, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje