Na predaj · Rab · Primorsko-goranska
Otok Rab, Kampor - dvosobno stanovanje v kakovostni novogradnji, terasa z razgledom, parkirišče!
OTOK RAB, KAMPOR - Dvosobni stan v kakovostni novogradnji, terasa s pogledom, parkirišče!Vaš novi dom na sončnem otoku Rabu!Predstavljamo ekskluzivno priložnost, vrhunsko novogradnjo, ki se nahaja v mirnem, zelenem Kamporu.
Zgradba z le dvema nadstropjema, v pritličju in na katu ponuja po dva stanovanja.Zgradba izstopa po svojih sodobnih čistih linijah, z uporabo kakovostnih materialov.
Med značilnostmi zgradbe izpostavljamo:- fasada: bela Baumit termo fasada, vrhunska energetska učinkovitost- okna: kombinacija belih oken in zunanjih antracit rolet na električni pogon- okolica: dvorišče in parkirišče popločeno s Semmelrock blokami- ogrevanje/hlajenje: talno ogrevanje v kopalnici, predvidena klimatizacija vseh prostorov s pomočjo multi-split klimatskih naprav- talne obloge: kakovostna keramika v notranjosti in na logijah, enostavno vzdrževanje - urejena dostopna pot, oddaljena od glavne ceste, slepa ulicaPostavljena na višji lokaciji, s pogledom na okoliško zelenje in gozd Dundo.
Okolica bo ograjena z betonskimi zidovi.
Od prve plaže oddaljena je 1 km, medtem ko do stare jedra mesta vodi sprehod ob morju.V bližini je tudi polotok Frkanj, znan po svojih kamnitih plažah in modrem morju, obdanem s borovimi gozdovi.Stanovanja so funkcionalno načrtovana, z poudarkom na popolnem razporedu prostorov ter maksimalni izrabi notranjega prostora.Značilnosti stanovanja na katu - STAN 4:- površina zaprtega bivalnega prostora znaša 60,40 m2, pripada mu loggia 10,29 m2 po tlorisu, shramba v pritličju pod stopnicami (2,83 m2) ter eno parkirno mesto 12,50 m2- skupna površina: 72,09 m2 (GBP 86,02 m2)- sestavljeno je iz odprtega prostora, kjer so nameščena kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, praktična gospodarska / tehnična soba, predprostor ter dve spalnici približno 11 m2, kopalnica in loggia- okolica: lastno parkirno mesto Bodite korak pred drugimi in zagotovite svoje stanovanje v fazi, dokler še lahko izbirate!***Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
RAB
230 688 € · 72 m²
3 204 €/m²
Podobnost 100 %
RAB
232 608 € · 72 m²
3 231 €/m²
Podobnost 100 %
RAB
233 000 € · 72 m²
3 236 €/m²
Podobnost 100 %
RAB
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnost 97 %
RAB
145 000 € · 75 m²
1 933 €/m²
Podobnost 96 %
RAB
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Podobnost 90 %
RAB
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Podobnost 90 %
RAB
193 000 € · 72 m²
2 681 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 231 000 € · Cena na m²: 3 208 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia