Apartma Rab

Na predaj · Rab · Primorsko-goranska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 231 000 € 3 208 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Rab, Kampor - dvosobno stanovanje v kakovostni novogradnji, terasa z razgledom, parkirišče!
OTOK RAB, KAMPOR - Dvosobni stan v kakovostni novogradnji, terasa s pogledom, parkirišče!Vaš novi dom na sončnem otoku Rabu!Predstavljamo ekskluzivno priložnost, vrhunsko novogradnjo, ki se nahaja v mirnem, zelenem Kamporu. Zgradba z le dvema nadstropjema, v pritličju in na katu ponuja po dva stanovanja.Zgradba izstopa po svojih sodobnih čistih linijah, z uporabo kakovostnih materialov. Med značilnostmi zgradbe izpostavljamo:- fasada: bela Baumit termo fasada, vrhunska energetska učinkovitost- okna: kombinacija belih oken in zunanjih antracit rolet na električni pogon- okolica: dvorišče in parkirišče popločeno s Semmelrock blokami- ogrevanje/hlajenje: talno ogrevanje v kopalnici, predvidena klimatizacija vseh prostorov s pomočjo multi-split klimatskih naprav- talne obloge: kakovostna keramika v notranjosti in na logijah, enostavno vzdrževanje - urejena dostopna pot, oddaljena od glavne ceste, slepa ulicaPostavljena na višji lokaciji, s pogledom na okoliško zelenje in gozd Dundo. Okolica bo ograjena z betonskimi zidovi. Od prve plaže oddaljena je 1 km, medtem ko do stare jedra mesta vodi sprehod ob morju.V bližini je tudi polotok Frkanj, znan po svojih kamnitih plažah in modrem morju, obdanem s borovimi gozdovi.Stanovanja so funkcionalno načrtovana, z poudarkom na popolnem razporedu prostorov ter maksimalni izrabi notranjega prostora.Značilnosti stanovanja na katu - STAN 4:- površina zaprtega bivalnega prostora znaša 60,40 m2, pripada mu loggia 10,29 m2 po tlorisu, shramba v pritličju pod stopnicami (2,83 m2) ter eno parkirno mesto 12,50 m2- skupna površina: 72,09 m2 (GBP 86,02 m2)- sestavljeno je iz odprtega prostora, kjer so nameščena kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, praktična gospodarska / tehnična soba, predprostor ter dve spalnici približno 11 m2, kopalnica in loggia- okolica: lastno parkirno mesto Bodite korak pred drugimi in zagotovite svoje stanovanje v fazi, dokler še lahko izbirate!***Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 208 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 454 €/m²
Razlika od mediane -7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 220 €/m²–3 677 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 432 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
231 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rab
Okrožje
Rab
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51280
Bivalna površina
72 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
331933

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 231 000 € · Cena na m²: 3 208 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rab, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje