Apartma Rab
Na predaj · Rab · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rabski penthouse s panoramskim pogledom na morje
Prodaja se ekskluzivni penthouse stan površine 134 m², nameščen v drugem nadstropju stanovanjske zgrade moderne gradnje.
Ta edinstveni stan izstopa z vrhunskim dizajnom, prostorno teraso z jacuzzijem in impresivnim panoramskim pogledom na morje.
Zahvaljujoč vgrajenemu zunanjemu zidu je terasa delno pokrita, kar omogoča uživanje v zunanjem prostoru skozi celo leto.Stan sestavlja prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta, moderni kuhinjski otok, dve udobni spalnici ter dve kopalnici – večja, skupna in manjša, ki se nahaja v glavni spalnici.
V dnevnem delu in spalnicah so nameščene velike steklene stene, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in neoviran pogled na morje in okoliško pokrajino.Na terasi se nahajata jacuzzi, žar in lounge prostor, ki skupaj ustvarjata idealno mesto za sprostitev in druženje.
Stanu pripadata dva parkirna mesta, ki sta vključena v ceno.
Vgradnja PVC oken v antracitni barvi s komarniki in električnimi roletami zagotavlja visoko raven udobja in estetike.Zgradba je nameščena v mirnem okolju, obdana z oljčnim nasadom, le pet minut vožnje od morja in centra.
Razdalja do morja znaša približno pet minut z avtom, dvajset minut peš ali deset minut taksi s čolnom, kar zagotavlja popolno ravnotežo med zasebnostjo in dostopnostjo vseh storitev.Ta penthouse predstavlja popolno združitev luksuza, zasebnosti in edinstvene lokacije, idealen za tiste, ki iščejo nepremičnino visoke kakovosti s pogledom, ki jemlje dih._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Podobnost 99 %
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Podobnost 93 %
Rab
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Podobnost 88 %
Rab
598 400 € · 134 m²
4 466 €/m²
Podobnost 85 %
Rab
459 000 € · 120 m²
3 825 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 511 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rab
- Okrožje
- Rab
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51280
- Bivalna površina
- 134 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 309798
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 511 000 € · Cena na m²: 3 813 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 134 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 515 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 511 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rab, Rab
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia
