Stan Rab
Na prodaju · Rab · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rab penthouse panoramski pogled na more
Prodaje se ekskluzivan penthouse stan površine 134 m², smješten na drugom katu stambene zgrade moderne gradnje. Ovaj jedinstveni stan odlikuje se vrhunskim dizajnom, prostranom terasom s jacuzzijem i impresivnim panoramskim pogledom na more. Zahvaljujući uvučenom vanjskom zidu, terasa je djelomično natkrivena, što omogućuje uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine.Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe povezane s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, modernog kuhinjskog otoka, dvije udobne spavaće sobe te dvije kupaonice – veće, zajedničke i manje koja se nalazi unutar glavne spavaće sobe. U dnevnom dijelu i spavaćim sobama postavljene su velike staklene stijene koje omogućuju obilje prirodne svjetlosti i neometan pogled na more i okolni krajolik.Na terasi se nalazi jacuzzi, roštilj i lounge prostor koji zajedno stvaraju idealno mjesto za opuštanje i druženje. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja su uključena u cijenu. Ugradnja PVC stolarije u antracit boji s komarnicima i električnim roletama osigurava visoku razinu komfora i estetike.Zgrada je smještena u mirnom okruženju, okružena maslinikom, svega pet minuta vožnje od mora i centra. Udaljenost do mora iznosi približno pet minuta automobilom, dvadeset minuta pješice ili deset minuta taxi brodom, što osigurava savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.Ovaj penthouse predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i jedinstvene lokacije, idealan za one koji traže nekretninu visoke kvalitete s pogledom koji oduzima dah._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Sličnost 99 %
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Sličnost 93 %
Rab
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Sličnost 91 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Sličnost 91 %
Rab
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Sličnost 91 %
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Sličnost 88 %
Rab
598 400 € · 134 m²
4 466 €/m²
Sličnost 85 %
Rab
459 000 € · 120 m²
3 825 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 511 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rab
- Općina
- Rab
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51280
- Stambena površina
- 134 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 309798
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 511 000 € · Cijena po m²: 3 813 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 134 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 515 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 511 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rab (grad)
Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.
Broj stanovnika: 7 161
Izvor: Wikipedia
