Apartma Punat

Opis nepremičnine

Apartma Punat, 110m2
PROJEKT NOVOZGRADNJE - PUNAT V ponudbi imamo novo gradnjo v Puntu. Stavba je sestavljena iz 3 apartmajev. Zaključek del poletje / 2023. S1 - pritličje 56 m2 + 20 m2 kleti 225.000 € S2 - PRVA ETAŽA. + DRUGA ETAŽA. 110 m2 368.000 € S3 - pritličje + PRVA ETAŽA. + DRUGA ETAŽA. 147 m2 + 40 m2 kleti 518.000 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 459 €/m²

Razlika od mediane -29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 668 €/m²–5 651 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 91 % PUNAT 539 000 € · 105 m² 5 133 €/m² Podobnost 89 % PUNAT 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobnost 88 % PUNAT 916 700 € · 104 m² 8 814 €/m² Podobnost 88 % PUNAT 787 500 € · 103 m² 7 646 €/m² Podobnost 87 % Punat 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Podobnost 86 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobnost 83 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 €–660 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

346 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

110 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

57887

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 346 500 € · Cena na m²: 3 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia