Apartma Punat

Opis nepremičnine

Prostoren apartma le 50m od morja!!
V ponudbi imamo prostoren stan od 97m2 na odlični lokaciji 50m od morja!! Sestavljen je iz treh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika, velike terase in shrambe v pritličju!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 082 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 429 €/m²

Razlika od mediane -7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 466 €/m²–5 388 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 90 % KRK 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–582 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

396 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

97 m²

Sobe

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

262039

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 396 000 € · Cena na m²: 4 082 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia