Apartma Punat

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 116 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 530 000 € 4 569 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktiven dvoetažni apartma s pogledom na morje, Punat, otok Krk
Na prodaj je moderan apartma, ki se nahaja na zelo dobri lokaciji v Puntu na otoku Krku. Punat je nautično in turistično središče otoka Krka, postavljen v Puntarski dragi, kjer se nahaja majhen biser, čudovit otok Košljun s franjevskim samostanom in cerkvijo. Ta zelo atraktivna nepremičnina obsega stanovanjsko površino 116,83 m2 ter se razteza na dve etaži, prvi in drugi nadstropji, ki sta povezana z notranjimi stopnicami. Prvi nadstropij sestavlja prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, wc, hodnik, pri čemer prvi nadstropij ima izhod na nataknjeno teraso, s katere se ponuja zelo lep razgled na morje in nedotaknjeno naravo, kar nepremičnino naredi še bolj atraktivno. V drugem nadstropju se nahaja hodnik, tri moderne spalnice, dve kopalnici in balkon, na katerem lahko vsakodnevno uživate v razgledu na morje, svežem zraku in čarobnih sončnih zahodih. Apartma je zelo prostoren in poln naravne svetlobe, ter bo opremljen z visoko kakovostnim pohištvom, vrhunsko keramiko in sanitarijami. V nepremičnini bo nameščen sistem ogrevanja in hlajenja s pomočjo toplotnih črpalk, vgrajeno pa je tudi talno ogrevanje, ki nudi dodatno udobje in toploto, ter ustvarja zelo prijetno atmosfero v tej atraktivni nepremičnini. Pri gradnji nepremičnine se uporabljajo kakovostni materiali, vrhunska stolarija, keramika in sanitarije prve klase. Apartma je oddaljen cca 600 m od morja, poleg tega mu pripadata tudi dva parkirna mesta na prostorni okolici. Nekretnine, kot je ta, so redkost na trgu, zaradi kakovosti gradnje priznanega investitorja in izjemno atraktivne lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 569 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 487 €/m²
Razlika od mediane +1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 520 €/m²–5 730 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 406 €–696 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Punat
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
116 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
242950

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 4 569 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Punat, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje