Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Atraktiven dvoetažni apartma s pogledom na morje, Punat, otok Krk
Na prodaj je moderan apartma, ki se nahaja na zelo dobri lokaciji v Puntu na otoku Krku.
Punat je nautično in turistično središče otoka Krka, postavljen v Puntarski dragi, kjer se nahaja majhen biser, čudovit otok Košljun s franjevskim samostanom in cerkvijo.
Ta zelo atraktivna nepremičnina obsega stanovanjsko površino 116,83 m2 ter se razteza na dve etaži, prvi in drugi nadstropji, ki sta povezana z notranjimi stopnicami.
Prvi nadstropij sestavlja prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, wc, hodnik, pri čemer prvi nadstropij ima izhod na nataknjeno teraso, s katere se ponuja zelo lep razgled na morje in nedotaknjeno naravo, kar nepremičnino naredi še bolj atraktivno.
V drugem nadstropju se nahaja hodnik, tri moderne spalnice, dve kopalnici in balkon, na katerem lahko vsakodnevno uživate v razgledu na morje, svežem zraku in čarobnih sončnih zahodih.
Apartma je zelo prostoren in poln naravne svetlobe, ter bo opremljen z visoko kakovostnim pohištvom, vrhunsko keramiko in sanitarijami.
V nepremičnini bo nameščen sistem ogrevanja in hlajenja s pomočjo toplotnih črpalk, vgrajeno pa je tudi talno ogrevanje, ki nudi dodatno udobje in toploto, ter ustvarja zelo prijetno atmosfero v tej atraktivni nepremičnini.
Pri gradnji nepremičnine se uporabljajo kakovostni materiali, vrhunska stolarija, keramika in sanitarije prve klase.
Apartma je oddaljen cca 600 m od morja, poleg tega mu pripadata tudi dva parkirna mesta na prostorni okolici.
Nekretnine, kot je ta, so redkost na trgu, zaradi kakovosti gradnje priznanega investitorja in izjemno atraktivne lokacije.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
PUNAT
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Podobnost 93 %
PUNAT
539 000 € · 105 m²
5 133 €/m²
Podobnost 92 %
PUNAT
916 700 € · 104 m²
8 814 €/m²
Podobnost 91 %
PUNAT
787 500 € · 103 m²
7 646 €/m²
Podobnost 90 %
PUNAT
346 500 € · 110 m²
3 150 €/m²
Podobnost 89 %
KRK
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
Podobnost 88 %
VRBNIK
445 000 € · 120 m²
3 708 €/m²
Podobnost 85 %
KRK
498 000 € · 112 m²
4 446 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 530 000 € · Cena na m²: 4 569 €/m²
Bivalna površina: 116 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 900
Vir: Wikipedia