Apartma Punat

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 480 000 € 6 154 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Punat, 78m2
OTOK KRK, PUNAT, popolnoma urejen in opremljen apartma 300 m od morja Na jugozahodnem delu otoka Krka, v eni izmed najbolj zaščitenih zalivov Jadrana se nahaja kraj Punat. Tukaj, v blagosti Sredozemlja in kontrastih modrega in zelenega, živijo gostoljubni ljudje, ki jih je podnebje obdarilo z blagostjo narave, kamen in morje pa skrbnostjo in delavnostjo. Preprostemu obmorskiemu ambientu kraja Punat vso čar podarjajo majhne ozke ulice – kalje, volte, barature in gostilne, ki varujejo dobra vina, izvirna belina šljunčastih plaž v bližnji okolici ter vinogradi in oljčne nasade v kamnu. Punat ima tudi pravi dragulj, ki se nahaja v središču drage – otok Košljun. Te blagodati so bile spodbuda domačim ljudem, da v svoje mesto povabijo goste in da skupaj uživajo v Punatu in njegovih lepotah. Zato so prav tam, v Punatu, nastali številni turistični objekti, ki se bogatijo iz dneva v dan, saj se zaljubljence v Punat pojavlja vse več in več. Prodajamo 2S+DB apartma v apartmanski vili 300 m od morja. Vila je sestavljena iz treh identičnih apartmajev, enega na nadstropju. V pritličju se je namestil ta čudovit in popolnoma opremljen apartma. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja. Iz dnevnega dela se izstopi na čudovito teraso velikosti cca 14 m2, ki vodi na dvorišče velikosti cca 170 m2, ki v celoti pripada pritličnemu stanovanju, kjer je lahko prostor za žar ali sončni kotiček. Na dvorišču je prav tako predviden bazen, ki ga lahko bodoči lastnik zgradi. Stan je opremljen z modernim pohištvom, vsaka soba je klimatizirana, pametni dom, vhod in regulacija klime na ključ kartico, v sobah je king size postelja. Stanju pripadata dva parkirna mesta. Zelo zanimiva nepremičnina. Za vse ostale poizvedbe pokličite +385 91 522 65 29 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupcu - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 154 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 370 €/m²
Razlika od mediane +40,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 714 €/m²–6 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 273 €–468 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Punat
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
78 m²
Velikost zemljišča
171 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
118316

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 6 154 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 171 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Punat, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje