Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Apartma Punat, 78m2
OTOK KRK, PUNAT, popolnoma urejen in opremljen apartma 300 m od morja
Na jugozahodnem delu otoka Krka, v eni izmed najbolj zaščitenih zalivov Jadrana se nahaja kraj Punat.
Tukaj, v blagosti Sredozemlja in kontrastih modrega in zelenega, živijo gostoljubni ljudje, ki jih je podnebje obdarilo z blagostjo narave, kamen in morje pa skrbnostjo in delavnostjo.
Preprostemu obmorskiemu ambientu kraja Punat vso čar podarjajo majhne ozke ulice – kalje, volte, barature in gostilne, ki varujejo dobra vina, izvirna belina šljunčastih plaž v bližnji okolici ter vinogradi in oljčne nasade v kamnu.
Punat ima tudi pravi dragulj, ki se nahaja v središču drage – otok Košljun.
Te blagodati so bile spodbuda domačim ljudem, da v svoje mesto povabijo goste in da skupaj uživajo v Punatu in njegovih lepotah.
Zato so prav tam, v Punatu, nastali številni turistični objekti, ki se bogatijo iz dneva v dan, saj se zaljubljence v Punat pojavlja vse več in več.
Prodajamo 2S+DB apartma v apartmanski vili 300 m od morja.
Vila je sestavljena iz treh identičnih apartmajev, enega na nadstropju.
V pritličju se je namestil ta čudovit in popolnoma opremljen apartma.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja.
Iz dnevnega dela se izstopi na čudovito teraso velikosti cca 14 m2, ki vodi na dvorišče velikosti cca 170 m2, ki v celoti pripada pritličnemu stanovanju, kjer je lahko prostor za žar ali sončni kotiček.
Na dvorišču je prav tako predviden bazen, ki ga lahko bodoči lastnik zgradi.
Stan je opremljen z modernim pohištvom, vsaka soba je klimatizirana, pametni dom, vhod in regulacija klime na ključ kartico, v sobah je king size postelja.
Stanju pripadata dva parkirna mesta.
Zelo zanimiva nepremičnina.
Za vse ostale poizvedbe pokličite +385 91 522 65 29
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje:
- osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupcu
- osnovni podatki o agenciji
- znesek agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene.
Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
PUNAT
169 000 € · 82 m²
2 061 €/m²
Podobnost 95 %
MALINSKA
229 000 € · 76 m²
3 013 €/m²
Podobnost 86 %
MALINSKA
229 000 € · 76 m²
3 013 €/m²
Podobnost 86 %
KRK
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 86 %
KRK
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Podobnost 86 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnost 86 %
KRK
685 000 € · 81 m²
8 457 €/m²
Podobnost 85 %
KRK
715 000 € · 81 m²
8 827 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 480 000 € · Cena na m²: 6 154 €/m²
Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 171 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 900
Vir: Wikipedia