Apartma Povile

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Povile, 92,41m2, dve stanovanjski enoti
Prodaja se stan površine 92.41m2 v mestu Povile med Novim Vinodolski in Karlobagu. Stan je razdeljen v dve stanovanjski enoti s posebnimi vhodi, sestavljen iz spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo, kopalnice in balkona. Pripadajoči podstrešni prostor s uporabnimi 20m2 je neurejen, lahko se izvede soba s kopalnico. Zelo zanimiva nepremičnina na lepem in mirnem mestu s pripadajočim parkirnim mestom v lasti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 663 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 001 €/m²

Razlika od mediane -33,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 596 €/m²–6 387 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povile 183 000 € · 87 m² 2 103 €/m² Podobnost 95 % Povile 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 89 % Povile 245 000 € · 92 m² 2 663 €/m² Podobnost 88 % Povile 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 92 €–460 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povile

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

266691

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 663 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povile

Povile so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 220

Vir: Wikipedia