Apartma Potok

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje z dvema vhodoma, možna dva stanovanja!!
V ponudbi imamo prostoren stan od 95,12m2, ki se nahaja na frekventni lokaciji, v stavbi v 2. nadstropju, sestavljen iz treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, dveh kopalnic, male shrambe ter balkona od 4m2!! Stan je idealen tudi za neko podjetje za tiho dejavnost!! Ima dva vhoda, zato je možno iz njega narediti dva stanovanja, kar bi bila idealna investicija za najem!! Lokacija je dobra, oddaljena od Korze le 5min peš, blizu fakultete, trgovin, javnega prevoza!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 884 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -47,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 025 €/m²–4 164 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POTOK 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Podobnost 98 % POTOK 370 000 € · 90 m² 4 111 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 87 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 82 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 80 % ZAMET 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobnost 79 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potok

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

95 m²

Sobe

4

ID oglasa

206048

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 1 884 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia