Stan Potok

Opis nekretnine

Prostran stan sa dva ulaza, moguĆa dva stana!!
U ponudi imamo prostran stan od 95,12m2 koji se nalazi na frekventnoj lokaciji smješten u zgradi na 2 katu, sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, dvije kupaone, male drvarnice te balkona od 4m2!!
Stan je idealan i za neku firmu za tihu djelatnost!!
Ima dva ulaza pa je moguće od njega napraviti dva stana te bi bila idealna investicija za najam!!
Lokacija je dobra udaljena od Korza svega 5min pješke, blizina fakulteta, dućana, javnog prijevoza!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 884 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²

Razlika od medijana -47,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 025 €/m²–4 164 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POTOK 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Sličnost 98 % POTOK 370 000 € · 90 m² 4 111 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Sličnost 87 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 86 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Sličnost 82 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Sličnost 80 % ZAMET 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Sličnost 79 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

179 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

95 m²

Sobe

4

ID oglasa

206048

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 179 000 € · Cijena po m²: 1 884 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia