Appartamento Potok

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento con due ingressi, possibili due appartamenti!!
Nell'offerta abbiamo un ampio appartamento di 95,12m2 situato in una zona frequentata, al secondo piano di un edificio, composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, un piccolo ripostiglio e un balcone di 4m2!! L'appartamento è ideale anche per un'azienda con attività silenziosa!! Ha due ingressi, quindi è possibile dividerlo in due appartamenti, il che lo renderebbe un investimento ideale per l'affitto!! La posizione è buona, a soli 5 min a piedi da Korzo, vicino a università, negozi e trasporti pubblici!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 884 €/m²

Mediana di annunci simili 3 553 €/m²

Differenza dalla mediana -47,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 025 €/m²–4 164 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

179 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Potok

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

95 m²

Camere

4

ID annuncio

206048

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 179 000 € · Prezzo al m²: 1 884 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Potok (Berek)

Il torrente è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Berek, nella contea di Bjelovarsko-bilogorska.

Popolazione: 48

Fonte: Wikipedia