Apartma Pećine

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 107 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 5 140 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno Pecine: elegantno vila stanovanje, 30m od morja z zasebnim vrtom
Nahaja se v prelepi vili, le eno vrsto od morja, to očarljivo stanovanje velikosti 107,22 m² ponuja redko kombinacijo zgodovinskega značaja in funkcionalnega dizajna. Zahvaljujoč izjemno visokim stropom in velikim oknom, ki prepuščajo obilo naravne svetlobe, notranjost izžareva občutek prostornosti in elegance, ki presega samo kvadraturo.Stanovanje je premišljeno zasnovano za maksimalno udobje, sestavljeno iz predsobe, hodnika, kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, dveh spalnic, garderobne sobe, kopalnice z WC-jem in dodatnega ločenega WC-ja.Posebno vrednost nepremičnini dodaja prostorna terasa, ki služi kot popoln zunanji bivalni prostor, medtem ko pravica do uporabe 150 m² urejenega vrta zagotavlja zaseben kotiček za sproščanje v zelenju. Lokacija je resnično izjemna – morje in urejene plaže so v neposredni bližini, medtem ko sta živahno mestno središče in Korzo oddaljena le deset minut hoje.Ne glede na to, ali iščete nepremičnino za bivanje, počitniško hišo ali varno naložbo za turistični najem, to stanovanje predstavlja edinstveno priložnost na trgu.Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 259347
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/ekskluzivno-pecine-elegantno-vila-stanovanje-30m-od-morja-z-zasebnim-vrtom/259347/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 140 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²
Razlika od mediane +44,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 069 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pećine
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
107 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
2
ID oglasa
338788

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 140 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pećine, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje