Appartamento Pećine

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 107 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 5 140 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pecine esclusiva: elegante appartamento in villa, a 30m dal mare con giardino privato
Situato in una splendida villa a una sola fila dal mare, questo affascinante appartamento di 107,22 m² offre una rara combinazione di carattere storico e design funzionale. Grazie ai soffitti eccezionalmente alti e alle ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale, l'interno emana un senso di spaziosità ed eleganza che va oltre la metratura stessa.L'appartamento è progettato con cura per offrire il massimo comfort, composto da un ingresso, un corridoio, una cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno con WC e un ulteriore WC separato.Un valore speciale è aggiunto alla proprietà dalla spaziosa terrazza, che funge da perfetta area living esterna, mentre il diritto di utilizzare un giardino paesaggistico di 150 m² offre un angolo privato per rilassarsi nel verde. La posizione è davvero eccezionale: il mare e le spiagge ben curate sono nelle immediate vicinanze, mentre il vivace centro città e il Korzo sono a soli dieci minuti a piedi.Che siate alla ricerca di una proprietà per viverci, di una casa vacanze o di un investimento sicuro per affitti turistici, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sul mercato.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 259347
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 140 €/m²
Mediana di annunci simili 3 553 €/m²
Differenza dalla mediana +44,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 069 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 535 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pećine
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
107 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
2
ID annuncio
338788

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 140 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pećine, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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