Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Pecine exklusiv: elegantes Villa-Apartment, 30m vom Meer entfernt mit privatem Garten
In einer wunderschönen Villa, nur eine Reihe vom Meer entfernt, bietet dieses charmante 107,22 m² große Apartment eine seltene Mischung aus historischem Charakter und funktionalem Design. Dank der außergewöhnlich hohen Decken und großen Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, strahlt der Innenraum ein Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz aus, das über die reine Quadratmeterzahl hinausgeht.Die Wohnung ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort zu bieten, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Toilette und einer zusätzlichen separaten Toilette.Ein besonderer Wert wird der Immobilie durch die geräumige Terrasse verliehen, die als perfekter Wohnbereich im Freien dient, während das Nutzungsrecht eines 150 m² großen Landschaftsgartens eine private Ecke zum Entspannen im Grünen bietet. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich – das Meer und gepflegte Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das lebhafte Stadtzentrum und der Korzo nur zehn Gehminuten entfernt sind.Ob Sie eine Immobilie zum Wohnen, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition für touristische Vermietungen suchen, dieses Apartment stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 5 140 €/m²
Wohnfläche: 107 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia