Apartma Pećine

Opis nepremičnine

Rijeka, Pećine, apartma prva vrsta do morja
V ponudbi imamo 1S+DB na edinstveni lokaciji v pritličju stanovanjske stavbe. Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik, spalnica in kopalnica ter prostoren balkon površine 6.3 m2 s čudovitim razgledom na morje. Morje je oddaljeno le minuto peš. Tower centar je tudi v bližini. Bližina vseh storitev! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 788 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 382 €/m²

Razlika od mediane +100,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 951 €/m²–4 689 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 95 000 € · 33 m² 2 879 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 154 000 € · 34 m² 4 529 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 142 000 € · 32 m² 4 438 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 160 000 € · 33 m² 4 848 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pećine

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

33 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

273106

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 8 788 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia