Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Stan sestavlja hodnik, dnevna soba, kuhinja, dve sobi in
dve kopalnici skupne površine 69,36 m2, ki ji pripadata kot dodatna loggia in nadstrešeni balkon
na 3.
nad 3. nadstropju skupne površine 6,61 m2, 2 parkirišči v podzemni garaži in
shramba v kleti skupne površine 28,20 m2, skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov 104,17 m2.
Mirna lokacija, blizu vseh storitev.
Vrhunska gradnja in oprema
-Toplotna izolacija stavbe je A+.
Zunanji toplotni izolacijski sklop je sestavljen iz dveh plasti kamninske mineralne vune različite gostote
-Zvočna izolacija tal je izvedena s posebnim sestavom za talne obloge Termotec debeline 5/10 cm, akustično membrano Termotec, dopolnjeno z EPS ploščami debeline 1 cm sistema talnega ogrevanja in armiranim cementnim estrihom MUREXIN C 200).
Vsa tla so izdelana z izvedbo dilatacijskih spojev po projektu.
-Okna in dvignjeno-drseča steklena stena so izdelani iz ekstrudirane aluminijaste profile s toplotnimi mostovi podjetja Alu K s posebnim premazom, odporenim na morsko sol
-Za ogrevanje/hlajenje objekta ter pripravo tople sanitarne vode je predviden sistem toplotnih črpalk zrak-voda v split izvedbi, model "Altherma" japonskega proizvajalca "Daikin"
-Vsaka prostorija v posameznih stanovanjih je opremljena s posebnim sobnim termostatom s temperaturnim senzorjem, preko katerega se regulira toplotni in hladilni učinek posameznih površinskih grelnih teles glede na trenutno stanje v posameznih prostorijah
Koda objekta: iro-1116
Energetski razred: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
720 000 € · 104 m²
6 923 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 834 000 € · Cena na m²: 8 019 €/m²
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia