Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 116.58m2
Opatija, center, prodajamo stan v bližini sprehajalne in plaže Stan se nahaja v prvem nadstropju in sestavljen je iz: ▪ hodnika (10,64 m2), tri sobe (60 m2), kuhinje (7,20 m2) in kopalnice (8,74 m2), skupne površine stanovanja 86,58 m2. Stan ima veliko teraso površine 30 m2; skupna površina stanovanja in terase 116,58 m2. Nekretnina potrebuje adaptacijo. Odlična lokacija, bližina vseh življenjskih vsebin. Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 466 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 781 €/m²

Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 874 €/m²–7 509 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 933 000 € · 118 m² 7 907 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 77 €–928 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

116 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

87579

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 6 466 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia