Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 222m2
OPATIJA - PENTHOUSE !! Prodaja se luksuzno opremljen penthouse, ki se razprostira na dveh nadstropjih, 202 m2 . Imeti veličasten razgled na Kvarnerski zaliv ter zelo lepo urejen vrtni prostor, obdan z urejenim zelenjem, hidromasažno kadjo, sončno teraso in poletno kuhinjo. Penthouse se nahaja v 2. nadstropju lepe vile, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, WC-ja, shrambe, dveh sob, garderobe, dveh kopalnic, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh loggij in balkonov, skupno 135,32 m2, ki mu pripada kot sekundarni del pokriti vhod, pomožna stavba in nepokrita terasa na 2. nadstropju skupne površine 28,74 m2 in delovna soba, kopalnica, soba in nepokrite terase na galeriji skupne površine 58,14 m2, skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov 222,20 m2. Za vse dodatne informacije prosimo, da kontaktirate številko +385997856767 ( viber, whatsapp )

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 937 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 425 €/m²

Razlika od mediane +8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 328 €/m²–7 156 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 540 000 € · 220 m² 7 000 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 850 000 € · 230 m² 8 043 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 850 000 € · 232 m² 7 974 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 147 €–1 776 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 540 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

222 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

86602

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 540 000 € · Cena na m²: 6 937 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 222 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia