Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Stan se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, dveh sob in
dveh kopalnic skupne površine 69,97 m2, ki ji pripada kot sporedni del logija v pritličju, ograjen
vrt v okolici skupne površine 26,35 m2, 2 parkirni mesti v podzemni garaži, ter shrambe skupne površine 29,36 m2, skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov
125,68 m2.
Vrhunska gradnja in oprema
-Toplotna izolacija stavbe je A+.
Zunanji toplotnoizolacijski sklop je sestavljen iz dveh plasti kamene mineralne vune različite gostote
-Zvočna izolacija tal je narejena s posebnim sestavom za talne obloge Termotec debeline 5/10 cm, akustično membrano Termotec, dopolnjena z EPS ploščami debeline 1 cm sistema talnega ogrevanja in armiranim cementnim estrihom MUREXIN C 200).
Vsa tla so izdelana z izvedbo dilatacijskih spojev po projektu.
-Okna in dvignjeno-drseče stene so izdelana iz ekstrudiranih aluminijskih profilov s toplotnimi mostovi podjetja Alu K s posebnim premazom, odporenim na morsko sol
-Za ogrevanje/hlajenje objekta ter pripravo tople sanitarne vode je predviden sistem toplotnih črpalk zrak-voda v split izvedbi, model "Altherma" japonskega proizvajalca "Daikin"
-Vsaka prostorija v posameznih stanovanjih je opremljena s posebnim sobnim termostatom s senzorjem temperature, preko katerega se uravnava toplotni in hladilni učinek posameznih površinskih grelnih teles glede na trenutno stanje v posameznih prostorijah
Koda objekta: iro-1106
Energetski razred: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Opatija
650 000 € · 125 m²
5 200 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
505 000 € · 126 m²
4 008 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
846 216 € · 124 m²
6 824 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
813 000 € · 122 m²
6 664 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 585 000 € · Cena na m²: 4 680 €/m²
Bivalna površina: 125 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia