Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 134 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 846 216 € 6 315 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center, luksuzno stanovanje v novogradnji, pritličje
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobnost ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, svojimi modernimi arhitekturnimi stilom in najfinimi materiali pa postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, uživali boste v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. VILLA PRIZEMLJE LIJEVO – P2 Cena - 846.216€ GLAVNE ZNAČILNOSTI • 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC • skupna površina stanovanja izražena s koeficienti: 134,33 m2 • bruto površina stanovanja: 124,49 m2 • notranja površina stanovanja: 103,05 m2 • 2 terasi skupne površine 21,44 m2 • 1 garažno parkirno mesto: PM10 13,52 m2 • 1 shranjevalni prostor: BIC5 7,27 m2 • vrt V2: 101,45 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. OPREMA • fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje • vrhunska aluminijasta stolarija • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protivlomna vhodna vrata • dvigalo • skupni bazen Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, ki je postavljena v neposredni bližini morja in plaž ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenj naredi izredno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi resnično izjemno in očarljivo destinacijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povrat celotnega DDV po prodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 315 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 301 €/m²
Razlika od mediane +0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–6 356 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 88 €–1 072 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
846 216 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
134 m²
Velikost zemljišča
632 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364456

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 846 216 € · Cena na m²: 6 315 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 632 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje