Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - 3S+DB stan s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja stan v središču Opatije nedaleč od morja in glavne tržnice mesta Opatija.
Stan se nahaja na prvem nadstropju stare avstro-ogrške stanovanjske stavbe, ki ima skupno 2 nadstropji, ter skupno 5 stanov, od katerih je na prvem nadstropju le ta.
Stan ima skupno uporabno stanovanjsko površino 90.01m2.
Sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim dnevnikom, treh spalnic, garderobe, kopalnice ter balkona, s katerega je odprt pogled na morje.
trenutno je ena soba preurejena v večji dnevni prostor.
Popolnoma je prenovljen leta 2001, ko so bile nameščene popolnoma nove električne in vodovodne instalacije.
Leta 2018 je bil nameščen nov parket in nova kuhinja.
Popolnoma je opremljen in pohištven, medtem ko je ogrevanje na elektriko oziroma marmorne plošče, ki se nahajajo v vseh prostorih, ima klimatsko napravo v dnevnem prostoru ter kaminski peč na drva v jedilnici.
Na dvorišču se nahaja pomožni objekt 19m2 in kos dvorišča 50m2, ki ni etažiran, a je po dogovoru razdeljen med stanovalci po tlorisu.
Stan nima svojega parkirnega mesta, vendar je pred stanom mogoče parkirati na ulici.
Od središča Opatije, plaže in morja je oddaljen le 400 metrov, prav tako od vseh pomembnih vsebin za vsakodnevno življenje.
Stan se nahaja na edinstveni lokaciji, idealen je za mirno družinsko življenje v čudoviti Opatiji ali za turistični najem.
Razdalja od nepremičnine:
Munchen - 552km
Ljubljana - 107km
Rijeka - 13km
Zagreb - 189km
Zračna luka Rijeka - 38km
Tržnica - 400m
More/Lungomare - 450m
za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agenta
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
690 000 € · 88 m²
7 841 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 300 000 € · 92 m²
14 130 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
499 000 € · 88 m²
5 670 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 433 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia