Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 399 000 € 4 433 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - 3S+DB mieszkanie z widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia mieszkanie w centrum Opatiji, niedaleko od morza i głównego rynku miasta Opatija. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze starego austro-węgierskiego budynku mieszkalnego, który ma łącznie 2 piętra i 5 mieszkań, z których na pierwszym piętrze jest tylko to. Mieszkanie ma łączną użytkową powierzchnię mieszkalną 90,01m2. Składa się z korytarza, kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, garderoby, łazienki oraz balkonu, z którego rozciąga się otwarty widok na morze. Obecnie jeden pokój został przekształcony w większy salon. Całkowicie odnowione w 2001 roku, kiedy zamontowano nowe instalacje elektryczne i wodne. 2018. w roku położono nową podłogę parkietową i nową kuchnię. W pełni umeblowane i wyposażone, ogrzewanie elektryczne – płyty marmurowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzacja w salonie oraz piec kaflowy na drewno w jadalni. Na posesji znajduje się dodatkowy budynek o powierzchni 19m2 oraz fragment działki o powierzchni 50m2, który nie jest wydzielony, ale został podzielony między lokatorów zgodnie z planem. Mieszkanie nie ma własnego miejsca parkingowego, ale przed budynkiem można parkować na ulicy. Od centrum Opatiji, plaża i morze oddalone są zaledwie 400 metrów, podobnie jak wszystkie ważne udogodnienia codziennego życia. Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, idealne dla spokojnego życia rodzinnego w pięknej Opatiji lub na wynajem turystyczny. Odległości od nieruchomości: Munchen - 552km Ljubljana - 107km Rijeka - 13km Zagreb - 189km Zračna luka Rijeka - 38km Tržnica - 400m More/Lungomare - 450m w razie pytań proszę kontaktować się z agentem Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 433 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 489 €/m²
Różnica względem mediany -31,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 433 €/m²–8 317 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 €–720 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
399 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Odległość od morza
400 m
Rok budowy
1900
ID ogłoszenia
364349

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Ogród
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.