Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 950 000 € 12 667 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, iČiĆi - ekskluzivno stanovanje prva vrsta ob morju - redkost na trgu
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivno stanovanje prvi red do morja – redkost na trgu V urejeni zgodovinski vili, v prvem redu do morja, se nahaja stanovanje, ki združuje trajno vrednost lokacije, mir in odprt pogled, ki se ne more izgubiti. Stanovanje sestavlja dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik in kopalnico, ter balkon in pokrito teraso, usmerjena proti morju. Interier je skladen, funkcionalen in popolnoma opremljen, pripravljen za takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Posebno vrednost daje zasebni vrt površine približno 130 m², z dvema dodatnima terasama, od katerih je ena opremljena z zunanjim tušem in prostorom za ležalnike — diskretna zasebna oaza takoj ob morju. Nepremičnini pripadajo tudi shrambo ter zagotovljen parkirni prostor. Lokacija omogoča neposreden dostop do sprehajalne poti in plaže, z neometnim, širokim pogledom na morje in otoke, v okolju, ki nudi tišino, varnost in dolgoročno vrednost. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki prepoznajo redkost lokacije, arhitekture in načina življenja ob morju — brez kompromisov. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas, da izkazujete interes za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor v zvezi s ogledom nepremičnine nas prosimo kontaktirajte - možna je konzultacija v nemškem jeziku. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 12 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 278 €/m²
Razlika od mediane +101,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 464 €/m²–7 692 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 50 €–600 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
349640

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Prva linija do morja
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 12 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje